Monitoraggio basato sui dati per l’esercizio ideale

A Russikon un nuovo progetto edile dimostra che con il monitoraggio basato sui dati si ottiene non solo il nuovo certificato Minergie-Betrieb, ma anche una reale efficienza energetica nella vita quotidiana. Il tutto con il supporto digitale di «NeoVac Monitoring Pro».

Ciò che è stato creato a Im Hundbüel presso Russikon (Canton Zurigo) è il risultato di una pianificazione coerente e sostenibile fin dall’inizio. Le due nuove case plurifamiliari sono tra i primi edifici della Svizzera con il prestigioso certificato Minergie-Esercizio. Questo nuovo certificato va oltre il puro aspetto edilizio: dimostra che gli edifici funzionano in modo efficiente dal punto di vista energetico anche nella vita quotidiana. Il software «NeoVac Monitoring Pro», che crea trasparenza, riconosce potenziali di risparmio e consente ottimizzazioni mirate, ha svolto un ruolo centrale in questo senso.

Dalla teoria alla pratica
«Spesso gli impianti tecnici degli edifici sono impostati solo secondo valori standard, senza considerare la specifica dinamica dell’edificio», spiega Sabine von Stockar, responsabile di Formazione e Sviluppo presso Minergie. «Qui entra in gioco NeoVac come nostra partner di monitoraggio: con poche misurazioni mirate è possibile riconoscere ed eliminare le inefficienze. Il risultato viene verificato da Minergie. Il certificato viene rilasciato solo se si sfrutta tutto il potenziale.»

Pianificazione lungimirante
Fin dall’inizio è stato pianificato l’esercizio efficiente dal punto di vista energetico: per questo motivo NeoVac è stata incaricata di installare il sistema di monitoraggio già nella fase iniziale. «Come impresa globale, progettiamo e costruiamo in modo che il consumo energetico dell’edificio possa essere monitorato automaticamente. Si garantisce in questo modo che l’edificio venga gestito con la massima efficienza senza costi inutili», afferma Ronald Schmid, responsabile di progetto e direttore dei lavori di ADT INNOVA.

Misure di ottimizzazione

Regolazione fine della curva di riscaldamento e del limite di riscaldamento Minore consumo di calore

Impostazioni ottimizzate dell’impiego di elettricità per evitare l’esercizio con energia elettrica di rete Minore consumo di energia elettrica (di rete)

Aumento della temperatura di accensione per il freecooling da 19 °C a 21 °C Minore consumo di energia elettrica (pompa di circolazione)

Si evita il funzionamento a cicli della pompa di calore Minore consumo di energia elettrica e maggiore durata di servizio

Aumento della differenza di temperatura di accensione per il caricamento dell’acqua calda da 5 K a 8 K Durata di servizio più lunga

Ottimizzazioni concrete per successi misurabili
Il software «NeoVac Monitoring Pro» ha permesso un’analisi mirata e, di conseguenza, la realizzazione di una serie di miglioramenti già poco dopo la messa in funzione: «questi adeguamenti comportano un minor consumo di energia e spese accessorie ridotte. Allo stesso tempo prolungano la durata di servizio degli impianti: un vero valore aggiunto per proprietari e residenti», afferma Pascal Welti, responsabile della divisione Energy Consulting di NeoVac.

Sostenibilità che funziona
Il progetto di Russikon dimostra che il monitoraggio intelligente garantisce a lungo termine l’esercizio efficiente dal punto di vista energetico, rendendo misurabile l’edilizia sostenibile. Un valore aggiunto a tutti i livelli: per l’ambiente, i residenti e i proprietari.